Jual apartemen itu sebaiknya jangan sembarangan dan terburu-buru, karena ada hal-hal penting yang harus diperhatikan. Tips berikut ini sangat penting untuk Anda terapkan supaya penjualan apartemen mendapatkan harga terbaik di pasaran. Untuk lebih jelasnya simak dan pahami pembahasan di bawah.
Menetapkan Harga Jual Apartemen
Sebelum menentukan harga jual apartemen di pasaran, sebaiknya Anda melakukan riset terlebih dahulu. Riset yang perlu dilakukan misalnya dengan mencari informasi harga apartemen serupa pada lokasi yang sama atau bisa mengunjungi situs Jual-Apartemen.com
Akses transportasi juga dapat dijadikan patokan penting untuk menentukan harga yang cocok untuk apartemen. Hal tersebut dikarenakan, harga propertI bisa dinaikkan sedikit, jika kondisi akses yang dijangkau mudah dan bisa melalui berbagai macam arah.
Harga apartemen dapat berubah-ubah karena dipengaruhi oleh faktor lokasi, kondisi sosial, fasilitas umum, tipe apartemen serta luasan dari unit apartemen tersebut. Semakin baik lokasi, maka harga jual yang ditawarkan juga akan semakin mahal.
Melakukan Renovasi Pada Apartemen
Renovasi apartemen sebelum dijual merupakan salah satu cara yang tepat untuk meningkatkan nilai jualnya. Sebelum memutuskan untuk melakukan renovasi, ketahui terlebih dahulu titik mana yang perlu diperbaiki.
Jika sudah menemukan titik permasalahan, baru Anda bisa segera melaksanakan renovasi sesuai dengan perencanaan sebelumnya. Renovasi apartemen dapat dilakukan pada lantai yang sudah usang, elemen kamar mandi atau kondisi dapur yang kurang menarik.
Melakukan Iklan di Situs Jual Beli Properti
Guna memudahkan proses penjualan apartemen, Anda perlu memasang iklan pada situs jual beli property yang saat ini banyak ditawarkan di Indonesia. Iklan tersebut akan membuat informasi penjualan apartemen diketahui banyak orang, sehingga mudah memperoleh pembeli.
Selain itu, Anda juga bisa membandingkan harga jual apartemen pada unit dan tipe yang sejenis. Sebelum pasang iklan tersebut, ada poin penting yang harus diikuti. Berikut di antaranya.
- Informasi Iklan Harus Detail dan Akurat
Anda harus memberikan informasi yang dibutuhkan pembeli secara lengkap dan valid. Informasi ini mengenai jumlah kamar, ruangan yang tersedia, kamar mandi, luasan apartemen, fasilitas serta kondisi lingkungan disekitar apartemen.
- Gunakan Foto Menarik dan Mewakili Kondisi Apartemen
Usahakan memakai foto yang memperlihatkan semua sudut apartemen pada iklan tersebut. Baik itu gambar ruangan kamar, dapur, fasilitas seperti kolam renang, tempat Gym bahkan pemadangan yang ada disekitar apartemen. Hal tersebut akan berpengaruh pada harga jual.
- Tonjolkan Potensi dan Keunggulan Apartemen
Deskripsikan dengan bahasa semenarik mungkin berbagai macam kelebihan apartemen, kemudian, perkuat juga dengan adanya bukti foto. Berikan penawaran yang menggiurkan kepada pembeli agar lebih percaya dan berminat membeli apartemen.
Yakinkan pembeli bahwa apartemen bukan hanya cocok sebagai hunian, tetapi juga sebagai bentuk investasi yang sangat potensial di masa depan. Setelah semua poin di atas sudah dipersiapkan, maka Anda sudah bisa mengiklankan apartemen.
Membereskan Masalah Biaya atau Iuran
Apartemen pastinya juga memiliki iuran bulanan seperti pembayaran air, iuran listrik atau mungkin Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) apartemen. Sebelum menjual unit apartemen Anda, pastikan dulu, segala tunggakan tersebut sudah dilunasi untuk membuat harga jual apartemen lebih tinggi lagi.
Cek Kebersihan dan Tata Ruang Apartemen
Pastikan pada saat jual apartemen, setiap ruangan di unit tersebut terlihat bersih dan rapi agar layak untuk dihuni. Hal tersebut dapat mempengaruhi minat pembeli serta harga jual apartemen di pasaran. Kebersihan berkaitan erat dengan kenyamanan. Oleh sebab itu tips, satu sebaiknya benar-benar diterapkan sehingga apartemen lebih mudah terjual.